1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ダイアパレス亀有III
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 60.79㎡の場合
相場
3,500万円
57.6万円/㎡
2,490
3,163
3,836
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜3,836万円
52.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス亀有III
3,899万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 60.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,899万円 | 64.1万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,899万円 | 64.1万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,899万円 | 64.1万円 | 3階 | 60.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/08/15 | 3,999万円 | 65.8万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,999万円 | 65.8万円 | 3階 | 60.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/07 | 3,999万円 | 65.8万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.79㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/04/06 | 3,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/02/14 | 3,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 60.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 60.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 3,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/18 | 4,698万円 | 61.0万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,798万円 | 62.3万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 4,898万円 | 63.6万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 4,998万円 | 64.9万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 5,098万円 | 66.1万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/21 | 5,198万円 | 67.4万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/03/02 | 5,190万円 | 67.3万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 3,780万円 | 49.0万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/01/05 | 4,380万円 | 56.8万円 | 5階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | ダイアパレス亀有III 足立区中川四丁目 | 亀有駅8分 | 3,899万円 | 64.1万円 | 60.79㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンパーク亀有III 足立区中川三丁目 | 亀有駅11分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICEアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅9分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅9分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,450万円 | 67.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ドラゴンマンション亀有壱番館 足立区中川一丁目 | 亀有駅7分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/22 | クリオ亀有壱番館 足立区中川四丁目 | 亀有駅7分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | エイジングコート亀有 足立区中川一丁目 | 亀有駅11分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/22 | ダイヤパレス亀有親水公園 足立区中川四丁目 | 亀有駅11分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | エンゼルハイム亀有第2 足立区中川一丁目 | 亀有駅13分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/30 | エンゼルハイム亀有第1 足立区中川一丁目 | 亀有駅10分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造